[QUẢNG NGÃI] TRƯỞNG BAN/CHUYÊN VIÊN ĐỀN BÙ GIẢI TỎA

职位描述

* BẠN SẼ LÀM GÌ?
- Giúp cho Giám đốc điều hành xây dựng và thực hiện công tác hỗ trợ, bồi thường, đền bù, giải phóng mặt bằng cho các dự án, đảm bảo đúng tiến độ yêu cầu.
* CHI TIẾT CÔNG VIỆC:
- Trực tiếp thực hiện hoạt động thủ tục đền bù, giải toả cho các dự án của Công ty.
- Phối hợp làm việc với các bộ phận nghiệp vụ các Ban Bồi thường GPMB/ cơ quan có thẩm quyền nơi công ty có dự án đầu tư nhằm đẩy mạnh tiến độ thu hồi đất để công ty thực hiện dự án;
- Tham gia phối hợp làm việc với cán bộ chính quyền địa phương, Ban bồi thường GPMB giải quyết, tháo gỡ những vướng mắc khó khăn trong công tác bồi thường;
- Tham gia phối hợp làm việc với các cán bộ chính quyền địa phương UBND Quận/Huyện, UBND Phường/Xã trong công tác thực hiện bồi thường GPMB của các dự án;
- Báo cáo kịp thời đầy đủ những vấn đề khó khăn trong công tác và nêu ra những phương án giải quyết một cách hiệu quả và nhanh nhất;
- Lập kế hoạch tiến độ thực hiện bồi thường GPMB cho từng dự án. Lập kế hoạch công việc hàng ngày, hàng tuần, hàng tháng trình lãnh đạo;
- Lập kế hoạch chi phí bồi thường theo từng thời điểm, từng giai đoạn;
- Thương lượng mua đất theo giá công ty yêu cầu hoặc làm thủ tục áp giá bồi thường để giải phóng mặt bằng;
- Chuẩn bị mặt bằng xây dựng, tổ chức rà phá bom mìn (nếu có);
- Phối hợp Phòng, Ban nhận đất và bàn giao đất ngoài thực địa, hiện trường thuộc dự án;
- Khả năng đàm phán, thương lượng để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (Bồi thường - GPMB), quản lý hồ sơ, thống kê, cập nhật và theo dõi số liệu bồi thường để tham mưu cho Lãnh đạo Phòng/Ban Tổng Giám đốc khi cần thiết;
- Lập các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phòng công chứng, kê khai thuế, đăng bộ sang tên cho khách hàng và các thủ tục khác liên quan …;
- Lập thủ tục và nộp hồ sơ xin tách, cấp GCNQSDĐ;
- Hỗ trợ các phòng ban, soạn thảo và trả lời các văn bản, công văn;
- Có kinh nghiệm trong việc tạo các mối quan hệ với các tổ chức, cơ quan chức năng để giải quyết các vấn đề liên quan đến công việc;
- Thực hiện công tác báo cáo, thống kê định kỳ hoặc theo yêu cầu của Quản lý trực tiếp và Lãnh đạo phòng;
- Quản lý, lưu trữ hồ sơ do mình phụ trách theo quy định.
- Sắp xếp lịch làm việc, lịch họp, lịch công tác, tổ chức các cuộc họp, ghi chép và tổng hợp nội dung các cuộc họp để phục vụ theo yêu cầu của cấp trên
* QUYỀN HẠN:
- Được quyền đề xuất phương án bồi thường, thực hiện chi trả tiền bồi thường và công tác nhận bàn giao đất để triển khai dự án
- Được quyền đề xuất phương án giải quyết các vấn đề khác liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng
* PHÚC LỢI
- Bảo hiểm quốc tế, Bảo hiểm tai nạn 24/24, Khám sức khỏe định kỳ
- Thưởng KPI + Thưởng nóng hấp dẫn theo chương trình hàng tháng, quý.v.v. và xét tăng lương hàng năm
- Phụ cấp tiền ăn trưa, hỗ trợ tiền xăng cho nhân viên có Ô tô
- Lương tháng 13: Dao động từ 01 đến 06 tháng tiền lương
- Được tham gia các khóa đào tạo- huấn luận phát triển năng lực và được tiếp cận bộ tài liệu đào tạo chuẩn của Tập đoàn.
- Các chế độ bảo hiểm, nghỉ phép và chế độ khác theo quy định của pháp luật
- Môi trường làm việc năng động, trẻ trung, nhiệt huyết